就在刚刚，

通州突击挂出2块好地

(资料图)

1宗位于通州主城，1宗位于川姜

值得关注！

1、R2023-012地块

起拍楼面价9517元/㎡

上限楼面价10942元/㎡

地块位置：大庆路北侧、虹南路西侧

出让面积：45415㎡

容积率：1.05 ≤容积率≤ 1.2

拍卖时间：8月31日

根据规划，该地块容积率1.05-1.2，住宅建筑为4-7层的别墅和洋房产品，建筑风格为现代风格。

公建配套方面，地块内须建设物业管理用房、治安联防站、公厕、垃圾收集设施、快递用房、养老服务用房、婴幼儿照护服务站、党群服务中心等。

在位置上，该地块位于通州老城区，紧邻通州汽车客运站、通州区人民医院、大润发、人民公园等优质资源，周边生活配套齐全、居住氛围浓郁。

2、R2023-015地块

起拍楼面价6574元/㎡

上限楼面价7557元/㎡

地块位置：川姜镇世纪大道南侧、金浩公路东侧

出让面积：80037㎡

容积率：1.05 ≤容积率≤ 1.15

拍卖时间：8月31日

根据规划，该地块建筑层次为3-9层，且不得建设低层独栋住宅。

该地块位于川姜镇板块，地块北侧即为规划建设的川姜小学，周边其余配套有待完善。

目前周边有世纪之光、碧桂园都荟锦等楼盘在售，均价在1万/㎡左右。

你觉得这2宗地块如何？欢迎评论区留言讨论。

南通楼市观察

关注南通楼市观察，专业指导你买房卖房

免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt36522，观察君拉你进买房交流群。